Estimation théorique
Grande Rue,70150 Avrigney Virey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,70150-Avrigney Virey indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avrigney-Virey (70045), comprenant 422 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 943€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avrigney-Virey (70045), comprenant 422 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 943€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 40 | GR GRANDE RUE A AVRIGNEY | 2 | 95 | 437 | 28000€ | 295€ |
2023-06-26 | 26 | GR GRANDE RUE A AVRIGNEY | 8 | 234 | 570 | 204000€ | 872€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES LAMY | 5 | 155 | 707 | 175056€ | 1129€ |
2019-10-01 | 20 | GR GRANDE RUE A AVRIGNEY | 3 | 90 | 490 | 186000€ | 2067€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DES RIOTTES | 4 | 106 | 621 | 200000€ | 1887€ |
2022-11-25 | 5 | CHEM DE L ANCIENNE VOIE | 4 | 96 | 250 | 201850€ | 2103€ |
2022-05-04 | 6 | RUE DE L EGLISE A AVRIGNEY | 3 | 95 | 886 | 90000€ | 947€ |
2021-04-12 | 5 | RUE D'ARPE | 4 | 94 | 873 | 130000€ | 1383€ |
2022-09-30 | 9 | GR GRANDE RUE A AVRIGNEY | 2 | 48 | 410 | 84000€ | 1750€ |
2022-02-16 | 16 | RUE DES FAUBOURGS | 7 | 260 | 725 | 418500€ | 1610€ |
2020-10-14 | 48 | RTE DE CHARCENNE A AVRIGNEY | 5 | 120 | 933 | 241530€ | 2013€ |
2023-03-17 | 5 | RTE DE MARNAY | 6 | 120 | 1037 | 210000€ | 1750€ |
2022-07-06 | 18 | RUE DES FAUBOURGS | 7 | 197 | 207 | 85450€ | 434€ |
2021-03-15 | 18 | RUE DES FAUBOURGS | 4 | 185 | 181 | 297890€ | 1610€ |
2019-09-20 | 6 | CHE DES BONS VALOTS | 6 | 145 | 774 | 235000€ | 1621€ |
2022-04-27 | 1 | CHE DE LA COMBE AU GOUX | 5 | 133 | 1000 | 320000€ | 2406€ |
2021-12-01 | 6 | RUE GRANDE RUE A VIREY | 4 | 80 | 325 | 135000€ | 1688€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 180 | 497 | 212250€ | 1179€ |
2021-12-27 | 2 | RUE PLASNIERE | 7 | 157 | 710 | 217800€ | 1387€ |
2019-12-11 | 2 | CHEM DU CHANOT | 8 | 147 | 3011 | 48100€ | 327€ |
2019-12-23 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 560 | 127000€ | 1549€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DU CLOS | 6 | 135 | 708 | 212600€ | 1575€ |
2019-09-17 | 6 | CHEM DU CHANOT | 6 | 157 | 666 | 202000€ | 1287€ |
2019-07-04 | 8 | CHEM DU CHANOT | 5 | 96 | 1110 | 167000€ | 1740€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DE LA VERGENNE | 4 | 118 | 693 | 147000€ | 1246€ |
2021-06-30 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 63 | 635 | 30000€ | 476€ |
2020-09-04 | 2 | RTE DE BAY | 6 | 153 | 362 | 186740€ | 1221€ |
2022-01-20 | 2 | RUE NOUVELLE | 4 | 91 | 729 | 152550€ | 1676€ |
2021-12-28 | 3 | RTE DE BAY | 3 | 122 | 575 | 60000€ | 492€ |
2021-03-22 | 20 | RUE DE L'ORATOIRE | 4 | 105 | 1135 | 174980€ | 1666€ |
2021-06-18 | 12 | RUE DE L'ORATOIRE | 2 | 82 | 417 | 95000€ | 1159€ |
2022-11-14 | 22 | RTE DE VIREY | 3 | 76 | 1000 | 247000€ | 3250€ |
2019-07-12 | 7 | RTE D AUTOREILLE | 5 | 120 | 1052 | 175700€ | 1464€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DES VIGNOTTES | 5 | 151 | 765 | 178000€ | 1179€ |
2022-02-07 | 2 | RTE DE VIREY | 4 | 99 | 519 | 98000€ | 990€ |
2019-05-16 | 4 | ALL DES JARDINS | 4 | 89 | 651 | 169000€ | 1899€ |
2022-05-13 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 100 | 136 | 100000€ | 1000€ |
2021-04-21 | 16 | RUE CORNE JACQUES | 5 | 130 | 1014 | 212310€ | 1633€ |
2023-02-24 | 6 | RUE CORNE JACQUES | 4 | 130 | 1336 | 270650€ | 2082€ |
2022-10-03 | 8 | RUE DU GOUR | 4 | 139 | 781 | 184500€ | 1327€ |
2023-01-06 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 192 | 123500€ | 1544€ |
2020-02-06 | 11 | RUE ST EXUPERY | 4 | 105 | 867 | 50000€ | 476€ |
2020-12-18 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 44 | 145 | 28300€ | 643€ |
2022-10-07 | 5 | RUE ST EXUPERY | 5 | 100 | 944 | 251350€ | 2514€ |
2022-07-05 | 6 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 93 | 800 | 255111€ | 2743€ |
2021-04-02 | 13 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 144 | 841 | 277400€ | 1926€ |
2019-06-27 | 14 | RUE DE COURCUIRE | 5 | 130 | 500 | 226000€ | 1738€ |
2021-05-31 | 14 | RUE DE COURCUIRE | 5 | 130 | 1000 | 241400€ | 1857€ |
2022-08-02 | 4 | RUE ST EXUPERY | 3 | 85 | 813 | 155000€ | 1824€ |
2021-10-21 | 17 | RUE DE BEAUREGARD | 6 | 139 | 530 | 223500€ | 1608€ |
2021-02-05 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 435 | 150000€ | 1250€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DU MOTEY | 5 | 160 | 875 | 221400€ | 1384€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 193 | 5239 | 215000€ | 1114€ |
2020-07-13 | 10 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 63 | 429 | 116000€ | 1841€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DE BEAUMOTTE | 5 | 100 | 678 | 212795€ | 2128€ |
2021-02-25 | 17 | RUE DES CORVEES | 4 | 100 | 55 | 83700€ | 837€ |
2019-06-12 | 3 | RUE BAZIN | 3 | 62 | 160 | 76000€ | 1226€ |
2023-06-06 | 1 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 97 | 520 | 161000€ | 1660€ |
2023-06-30 | 13 | RUE GEORGES GABIOT | 5 | 188 | 1000 | 424100€ | 2256€ |
2022-01-27 | 35 | RTE DE GRAY | 4 | 98 | 1100 | 159000€ | 1622€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DES VIGNOTTES | 8 | 280 | 348 | 366000€ | 1307€ |
2021-02-12 | 1 | LOT LE JARDIN DU TILLEUL | 5 | 112 | 771 | 238000€ | 2125€ |
2021-09-13 | 27 | RTE DE GRAY | 5 | 84 | 520 | 244800€ | 2914€ |
2022-07-27 | 5 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 81 | 760 | 285000€ | 3519€ |
2023-03-31 | 11 | RUE GEORGES GABIOT | 6 | 107 | 1045 | 122000€ | 1140€ |
2021-09-09 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 514 | 148000€ | 1850€ |
2022-04-15 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 68 | 47 | 50000€ | 735€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DU CLOS | 7 | 190 | 571 | 272400€ | 1434€ |
2020-03-11 | 5 | RUE GEORGES GABIOT | 4 | 103 | 1172 | 237000€ | 2301€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DE CUGNEY | 4 | 95 | 846 | 214300€ | 2256€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DES GARENNES | 7 | 244 | 1019 | 375910€ | 1541€ |
2020-11-17 | 1 | RUE GEORGES GABIOT | 5 | 102 | 773 | 198330€ | 1944€ |
2022-10-05 | 10 | RTE DE GRAY | 4 | 74 | 1048 | 250150€ | 3380€ |
2019-11-06 | 29 | GR GRANDE RUE | 6 | 136 | 144 | 227000€ | 1669€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DU HAUT | 2 | 86 | 193 | 81000€ | 942€ |
2022-11-29 | 17 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 1467 | 145000€ | 1160€ |
2022-01-27 | 7 | RUE DES CARMES | 3 | 89 | 679 | 230000€ | 2584€ |
2022-10-19 | 7 | RUE DES CARMES | 3 | 89 | 679 | 254000€ | 2854€ |
2020-07-31 | 13 | RTE DE BRUSSEY | 4 | 71 | 505 | 159000€ | 2239€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DES TILLEULS | 6 | 103 | 1030 | 161500€ | 1568€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DES CORVEES | 4 | 84 | 890 | 100000€ | 1190€ |
2021-08-23 | 25 | GR GRANDE RUE | 1 | 150 | 209 | 50000€ | 333€ |
2022-06-07 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 85 | 528 | 143000€ | 1682€ |
2020-07-21 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 495 | 187000€ | 1670€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DU STADE | 2 | 50 | 105 | 31500€ | 630€ |
2021-07-16 | 22 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 402 | 86000€ | 1229€ |
2022-04-23 | 12 | RTE DE BRUSSEY | 6 | 120 | 1212 | 186700€ | 1556€ |
2020-05-15 | 16 | RTE DE BRUSSEY | 3 | 60 | 647 | 60000€ | 1000€ |
2022-11-04 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 1126 | 201000€ | 2233€ |
2021-08-09 | 3 | RUE DE LA GRANDE VIE | 3 | 115 | 1000 | 169524€ | 1474€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DE MARNAY | 4 | 89 | 945 | 170000€ | 1910€ |
2020-10-23 | 34 | GR GRANDE RUE | 6 | 165 | 1104 | 151000€ | 915€ |
2023-04-20 | 1 | RUE DE LA GRANDE VIE | 3 | 92 | 1194 | 114500€ | 1245€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DES PRES MONCEY | 7 | 183 | 690 | 60000€ | 328€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DE LA GRANDE VIE | 6 | 160 | 337 | 245500€ | 1534€ |
2022-03-28 | 2 | IMP DU CLOS | 1 | 32 | 43 | 65000€ | 2031€ |
2021-04-13 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 158 | 298 | 180000€ | 1139€ |
2020-09-23 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 710 | 173200€ | 2439€ |
2019-07-22 | 5 | IMP DU CLOS | 3 | 75 | 268 | 77000€ | 1027€ |
2020-06-18 | 1 | RUE DU CLOS BARBEY | 4 | 90 | 1003 | 172300€ | 1914€ |
2021-03-13 | 3 | AV DE LA GARE | 5 | 130 | 361 | 184650€ | 1420€ |
2021-03-10 | 1 | AV DE LA GARE | 7 | 208 | 415 | 317340€ | 1526€ |
2022-05-06 | 1 | AV DE LA GARE | 7 | 208 | 415 | 402190€ | 1934€ |
2022-11-17 | 14 | PL GILBERT BAUDRY | 4 | 93 | 158 | 96000€ | 1032€ |
2021-08-26 | 4 | CHAMPS DU SAULE | 2 | 120 | 1103 | 255000€ | 2125€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DE LA FONTAINE DES DOUIS | 5 | 164 | 771 | 55300€ | 337€ |
2022-04-15 | 10 | IMP DU CLOS | 5 | 92 | 736 | 187300€ | 2036€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DU CLOS BARBEY | 4 | 77 | 1176 | 146750€ | 1906€ |
2022-06-08 | 7 | RUE PAUL MINARY | 3 | 80 | 54 | 86200€ | 1078€ |
2019-08-01 | 5 | RUE PAUL MINARY | 1 | 60 | 53 | 57150€ | 953€ |
2023-05-02 | 47 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 127 | 126000€ | 1726€ |
2019-11-15 | 15 | RUE GAMBETTA | 4 | 140 | 86 | 100000€ | 714€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DU CLOS DES TILLEULS | 8 | 120 | 797 | 262900€ | 2191€ |
2019-09-17 | 4 | AV DE MARNAY LA VILLE | 5 | 125 | 266 | 87500€ | 700€ |